Вариант 06

Тестовые задания по дисциплине "Экономика недвижимости"

 
Вариант 06
 
 
1. Определение «инвестиционный проект».

2. ………. – совокупность профессиональных и институциональных участников рынка недвижимости, а также их распределение в рыночной среде.

3. Главным фактором ценности объектов жилой недвижимости являются:
   а) Сравнительные преимущества местоположения;
   б) Величина общей площади;
   в) Архитектурное решение;
   г) Затраты на строительство.

4. Преимущества рынка недвижимости:
   а) Достаточная устойчивость спроса;
   б) Зависимость от внешних условий;
   в) Меньшая подверженность колебаниям;
   г) Информация не столь открыта.

5. К собственным источникам финансирования относятся:
   а) Амортизационные отчисления;
   б) Бюджетные средства;
   в) Выплаты страховых организаций;
   г) Кредиты банков.

6. Какая функция показывает, какой по истечении всего срока будет стоимость серии равновеликих сумм, депонированных в конце каждого периода:
   а) накопленная сумма единицы;
   б) накопление единицы за период;
   в) фактор фонда возмещения;
   г) текущая стоимость единицы реверсии;
   д) текущая стоимость обычного аннуитета;
   е) взнос на амортизацию единицы.

7. Какую сумму в качестве первого взноса в жилищное строительство можно будет получить через пять лет, если ежемесячно вносить на счет по 1500 д.ед. под 12% годовых.